判决书下了开发商拒绝执行怎么办

结论：
判决书生效后开发商拒绝执行，可申请强制执行、追究刑事责任、媒体曝光等维护自身权益。
法律解析：
根据《中华人民共和国民事诉讼法》，在判决书规定的履行期届满后，当事人可向法院申请强制执行，需提交强制执行申请书、生效法律文书等材料。法院有权查询、冻结、划拨开发商银行存款，查封、拍卖其名下房产、车辆等财产。若开发商有能力执行却拒不执行，情节严重的，依据《中华人民共和国刑法》，会构成拒不执行判决、裁定罪，将被追究刑事责任。同时，通过媒体曝光对其施加舆论压力，也是促使其履行义务的有效方式。遇到此类问题，法律为大家提供了多种途径维护自身合法权益。若对相关法律问题仍有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。
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判决书生效后开发商拒绝执行，可通过多途径解决以维护自身权益。

1.申请强制执行：在规定履行期届满后，向法院提交强制执行申请书、生效法律文书等材料。法院受理后会采取查询、冻结、划拨银行存款，查封、拍卖名下房产、车辆等财产的措施。
2.追究刑事责任：若开发商有能力执行却拒不执行且情节严重，可能构成拒不执行判决、裁定罪，可依法追究其刑事责任。
3.施加舆论压力：通过媒体曝光等方式对开发商施加舆论压力，促使其履行义务。

遇到此类情况，要积极运用法律手段，确保自身合法权益得到保障。
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法律分析：
（1）判决书生效后开发商拒绝执行，在规定履行期届满后，当事人可向法院申请强制执行，申请时需提交强制执行申请书、生效法律文书等材料。
（2）法院受理强制执行申请后，会采取多种执行措施，如查询、冻结、划拨开发商的银行存款，查封、拍卖其名下房产、车辆等财产。
（3）若开发商有能力执行却拒不执行，情节严重的，会构成拒不执行判决、裁定罪，将被追究刑事责任。
（4）除法律执行手段外，还能通过媒体曝光等方式对开发商施加舆论压力，促使其履行义务。

提醒：申请强制执行需注意在法定期限内进行，且不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。
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（一）申请强制执行：在判决书规定的履行期届满后，向法院提出申请，提交强制执行申请书、生效法律文书等相关材料。法院会查询、冻结、划拨开发商银行存款，查封、拍卖其名下房产、车辆等财产。
（二）追究刑事责任：若开发商有能力执行却拒不执行，情节严重的，构成拒不执行判决、裁定罪，可依法追究其刑事责任。
（三）舆论施压：通过媒体曝光等方式对开发商施加舆论压力，促使其履行义务。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十三条规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
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判决书生效后开发商不执行，解决办法如下：
一是履行期届满，向法院申请强制执行，提交申请书与生效法律文书。法院会查控开发商存款，拍卖其名下房产、车辆等。
二是若开发商有能力却拒不执行，情节严重会构成犯罪，可追究刑事责任。
三是通过媒体曝光施加舆论压力促其履行。要善用法律维护权益。