物业负责消防设施更换。具体操作：1. 物业定期检查消防设施，发现损坏及时更换；2. 若更换费用较大，物业需提议使用维修基金，并征求业主意见；3. 业主大会讨论决定后，物业执行更换工作，确保设施完好。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 小区消防设施更换常见处理方式是物业负责更换，大额开支需用维修基金。选择时，应根据设施损坏程度和费用大小，决定是由物业直接更换还是动用维修基金。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 小区消防设施更换由物业公司负责。依据《物业管理条例》，物业公司需维护小区消防设施，确保其正常使用。若不及时更换，可能导致火灾等安全隐患，严重影响居民生命财产安全。
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