购买门面需要注意的事项
泰顺律师
2025-05-31
购买门面时需要注意以下几个方面：首先，应签订合法的购销合同，并明确门面的用途、面积、价格等内容。其次，要核实门面的所有权，包括房产证的有效性及是否存在抵押或其他债务。再者，要检查门面是否符合当地规划要求，特别是在商业区的使用限制。此外，还要了解相关税费，如契税和个人所得税，并确保过户手续齐全。法律依据：根据《中华人民共和国合同法》第五十二条，买卖合同应具备合法性、确定性等条件。《中华人民共和国物权法》第一百二十四条规定，房地产转让必须依法办理过户登记。《中华人民共和国城市房屋征收管理办法》第二十条指出，房屋所有权人享有防止他人侵占的权利。
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